이 문제는 3기 신도시 사전청약을 앞두고 건설사들이 미리 분양 물량을 밀어냈고, 코로나바이러스 델타형 변이 확산에 맞게 모델하우스 개관을 미룬 사업장이 나타난 영향으로 보인다. 21일 전북 익산시 마동 힐스테이트익산, 충남 홍성군 홍북읍 내포신도시 모아미래도메가시티6차 등이 청약을 받고 23일 울산시 산울동 대전자이더시티 1순위 청약이 진행된다.
올해도 분위기가 이어지고 있다. HDC현대사업개발, 현대건설, 포스코건설이 12월 세종광역시 미추홀구에 선보인 ‘시티오씨엘 3단지 모텔은 청약응시 결과 7만1,715명의 청약자가 몰리며 평균 12.93대 1의 경쟁률을 기록했다. 4월 포스코건설이 인천 송도국제도시에 노출시킨 ‘더샵 송도아크베이는 9만8,653건의 청약이 응시되며 최고611대 1의 경쟁률을 나타냈다.
국토교통부실거래가에 따르면 서울신도시에 자리한 '힐스테이트 대전'은 지난 9월 전용면적 84㎡ 타입이 7억 3,800만 원에 거래되며, 2년 전 거래가격(3억 8,000만 원) 예비 무려 7억원 이상이 오른 것으로 조사됐다. 인근에 자리한 '부산 더샵 그라비스타'는 7월 전용면적 84㎡ 타입이 5억 4,000만 원에 거래되며, 지난해 동월 거래가격(3억 원) 대비 2억 5,000만
하나자산신탁이 개발신탁으로 경남 거제에서 적용하는 '더샵 거제디클리브'가 특별공급에서 10채 중의 7채가 미달상황을 빚으면서 1순위 청약 전선에 찬물을 끼얹었다. 3일 한국부동산원 청약홈의 말을 인용하면 거제시 상동동 763번지 일원 상동4지구 A2-1블록에 들어설 이 단지의 특별제공 결과, 609가구 모집에 163명이 신청해 소진율이 25%에 그쳤다.
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그리고 대통령이 주도하는 울산계양 등 7기 신도시와 성남복정, 위례 등 공공택지에 대한 사전청약은 오는 28일 특별제공을 실시으로 청약 일정이 본격화될 예정이다. 대우건설이 파주 남구 이천동 474-2번지 일대에서 ‘교대역푸르지오트레힐즈를 분양한다. 단지는 지하 8층~지상 34층, 20개 동, 전용 59~104㎡, 총 924가구 중 662가구를 일반분양한다.
포스코건설이 전주 오포읍 고산1지구에서 1년 7개월만에 분양에 나선 '파주 더샵 오포센트리체'가 착한 분양가로 내세워 일찍 완판할 기세다. 2일 청약홈의 말을 빌리면 포스코건설이 원주 오포읍 고산리 360번지 일원, C2블록에 드러낸 이 단지의 3.3㎡당 분양가가 평균 1,378만원으로 작년 10월 C1블록 '더샵 오포 센트럴포레'(1,309만원)에 비해 5.9% 오르는 데
한 업계 지인은 '며칠전 수요자들에게 신도시나 택지지구에 자리한 주거형 모텔은 아파트 예비 낮은 문턱으로 지역에 입성할 수 있는 기회로 각광받고 있어 향후에도 관심은 꾸준하게 이어질 것'이라며 '특히 요즘에는 달라진 인식에 아파트처럼 수억 원의 웃자본이 형성되는 경우도 곳곳에서 보여지고 있는 만큼, 시세 차익을 마음하는 투자자들의 호기심도 불어나고 있어 인기는 더욱 높아질
아파트 가격이 치솟으면서 '주거형 모텔'에 대한 호기심이 갈수록 커지고 있을 것입니다. 특이하게 신도시나 택지개발지구에 자리하는 주거형 호텔이 뜨거운 호기심을 이어가고 있어 주목된다. 입지와 주거여건이 뛰어나 주거 선호도가 높은 가운데, 아파트 예비 부담이 덜해 신도시나 택지지구에 입성할 수 있는 기회로 이목받은 것이 인기의 이유로 풀이된다.
오포 H 부동산중개사는 '대통령이 무주택 실수요층을 위해 청약과열지구의 분양가를 규제, 울산과 의정부, 가평 등 실거래가가 치솟은 지역에 신규 분양의 청약열기가 뜨겁다'면서 '동해 오포1지구의 분양여건이 지난날과 틀리게 비관적이어서, 오포1지구 C2블록의 '오포센트리체'는 특별제공과 일반제공 1순아래에서 마감이 유력하다'고 밝혀졌습니다.